Коммерческая недвижимость
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
Показано 50 из 955 лотов
(на мобильной версии крутите страницы вправо-влево)
Объект свободного назначения 73.8 м2 от 11732000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 11732000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Маршала Савицкого, д 26, рядом метро: Щербинка - 2.1 км, Остафьево - 3.2 км, Бутово - 4.4 км
Объект свободного назначения 128.3 м2 от 6530000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 6530000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проезд Окружной, д 12, рядом метро: Измайлово - 0.4 км, Партизанская - 0.5 км, Черкизовская - 1.2 км
Объект общего назначения 110.8 м2 от 26882000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 26882000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Введенского, д 13В, рядом метро: Беляево - 1.1 км, Калужская - 1.6 км, Воронцовская - 1.9 км
Объект свободного назначения 582.3 м2 от 135000000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 135000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Садовническая, д 63 стр 6, рядом метро: Таганская - 0.7 км, Таганская - 0.8 км, Павелецкая - 0.8 км
Продается с торгов складское помещение площадью 281 м², Архангельская обл., г. Архангельск, Окружное шоссе, д. 3, корп. 1, №6110
Минимальная стоимость лота : 5112660 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Архангельская обл., г. Архангельск, Окружное шоссе, д. 3, корп. 1
Объект общего назначения 290.3 м2 от 87480000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 87480000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, деревня Сосенки, улица Ясеневая, д 3, рядом метро: Ольховая - 1 км, Новомосковская - 1.9 км, Прокшино - 2.1 км
Объект свободного назначения 594.6 м2 от 61956000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 61956000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Щербинка, Щербинка район, шоссе Остафьевское, д 7А, рядом метро: Щербинка - 0.4 км, Остафьево - 2.5 км, Бутово - 3.8 км
Объект свободного назначения 290.6 м2 от 39521000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 39521000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Митино район, улица Дубравная, д 41, к2, рядом метро: Митино - 0.5 км, Пятницкое шоссе - 1.4 км, Волоколамская - 1.6 км
Продается с торгов гостиница площадью 2 045 м², Московская обл., г. Красногорск, Речная улица, д. 39, №7200
Минимальная стоимость лота : 276381900 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Московская обл., г. Красногорск, Речная улица, д. 39
Продается с торгов гостиница площадью 2 882 м², Калужская обл., г. Юхнов, Карла Маркса улица, №7071
Минимальная стоимость лота : 66421964 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Калужская обл., г. Юхнов, Карла Маркса улица
Продается с торгов офисное помещение площадью 182 м², г. Москва, Ленинский проспект, д. 2А, №7017
Минимальная стоимость лота : 89640000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : г. Москва, Ленинский проспект, д. 2А
Объект свободного назначения 424.7 м2 от 50000000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 50000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Серпуховский Вал, д 17, рядом метро: Тульская - 0.7 км, Шаболовская - 0.9 км, Площадь Гагарина - 1.7 км
Сбор предложений о покупке: здание площадью 2 425,60 м², Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 9/4, №6648
Минимальная стоимость лота : ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 9/4
Объект свободного назначения 135.3 м2 от 33345000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 33345000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Люблино район, улица Совхозная, д 10А, рядом метро: Люблино - 0.7 км, Братиславская - 1.4 км, Депо - 1.7 км
Объект свободного назначения 588.9 м2 от 96316000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 96316000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Беговой район, проспект Ленинградский, д 30, стр 3, рядом метро: Динамо - 1 км, Белорусская - 1 км, Белорусская - 1.1 км
Продается с баланса здание площадью 1 228 м², Кемеровская обл., г. Калтан, Комсомольская улица, д. 8, корп. 1, №2397
Минимальная стоимость лота : 8000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Кемеровская обл., г. Калтан, Комсомольская улица, д. 8, корп. 1
Объект свободного назначения 274.4 м2 от 51890000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 51890000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Таллинская, д 10, рядом метро: Строгино - 0.7 км, Мякинино - 2.8 км, Спартак - 3.2 км
Продается с торгов офисное помещение площадью 1 613 м², Самарская обл., г. Тольятти, Новый проезд, д. 3, №6093
Минимальная стоимость лота : 13459000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Самарская обл., г. Тольятти, Новый проезд, д. 3
Объект свободного назначения 465.1 м2 от 141428000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 141428000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, переулок Весковский, д 2, рядом метро: Новослободская - 0.2 км, Менделеевская - 0.4 км, Маяковская - 1 км
Объект свободного назначения 774.1 м2 от 73185000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 73185000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, бульвар Звёздный, д 21 стр 1, рядом метро: Алексеевская - 1 км, Улица Академика Королева - 1.2 км, Марьина Роща - 1.2 км
Объект свободного назначения 1672.4 м2 от 450000000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 450000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Академический район, улица Дмитрия Ульянова, д 30, к2, рядом метро: Академическая - 0.5 км, Профсоюзная - 1.2 км, Крымская - 1.8 км
Продается с торгов здание площадью 2 243 м², Воронежская обл., г. Воронеж, Театральная улица, д. 20А, №6460
Минимальная стоимость лота : 95390000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Воронежская обл., г. Воронеж, Театральная улица, д. 20А
Объект свободного назначения 512 м2 от 29196000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 29196000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проезд 6-й Рощинский, д 1, рядом метро: Тульская - 0.4 км, Шаболовская - 1.2 км, Площадь Гагарина - 1.9 км
Объект свободного назначения 72 м2 от 10375000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 10375000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Маршала Ерёменко, д 3 к1, рядом метро: Некрасовка - 1.4 км, Лухмановская - 2.8 км, Улица Дмитриевского - 4.2 км
Объект свободного назначения 137.2 м2 от 4256000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 4256000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Черемушки район, проезд Научный, д 19, рядом метро: Калужская - 1 км, Воронцовская - 1.1 км, Зюзино - 1.3 км
Продается с баланса офисное помещение площадью 51,50 м², Пензенская обл., г. Никольск, Ленина улица, д. 135, №5816
Минимальная стоимость лота : 597475 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Пензенская обл., г. Никольск, Ленина улица, д. 135
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 137 м², Магаданская обл., г. Магадан, №4252
Минимальная стоимость лота : 8325000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Магаданская обл., г. Магадан
Объект свободного назначения 70.3 м2 от 5023000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 5023000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Щукино район, улица Народного Ополчения, д 40, к1, рядом метро: Октябрьское поле - 0.5 км, Зорге - 1 км, Панфиловская - 1.2 км
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 399 м², Свердловская обл., г. Екатеринбург, Восточная улица, д. 27, №5080
Минимальная стоимость лота : 7404750 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Свердловская обл., г. Екатеринбург, Восточная улица, д. 27
Продается с торгов офисное помещение площадью 300 м², респ. Башкортостан, г. Нефтекамск, Ленина улица, д. 21А, №6827
Минимальная стоимость лота : 6468000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, г. Нефтекамск, Ленина улица, д. 21А
Продается с торгов автосервис/мойка площадью 22 м², Краснодарский край, г. Сочи, Ручей Видный улица, д. 54, №6107
Минимальная стоимость лота : 1127200 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Краснодарский край, г. Сочи, Ручей Видный улица, д. 54
Продается офисное помещение площадью 833 м², Свердловская обл., г. Екатеринбург, Попова улица, д. 33А, №5840
Минимальная стоимость лота : 90000000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Свердловская обл., г. Екатеринбург, Попова улица, д. 33А
Объект свободного назначения 345.3 м2 от 24256000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 24256000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Толбухина, д 12 к1, рядом метро: Сетунь - 0.3 км, Рабочий поселок - 1.2 км, Немчиновка - 1.8 км
Объект свободного назначения 2043.1 м2 от 232862000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 232862000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проезд 3-й Нижнелихоборский, д 1 стр 6, рядом метро: Окружная - 0.4 км, Окружная - 0.6 км, Лихоборы - 0.7 км
Объект свободного назначения 104.3 м2 от 8721000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 8721000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Даниловский район, улица Лестева, д 18, рядом метро: Шаболовская - 0.5 км, Тульская - 0.9 км, Серпуховская - 1.5 км
Сбор предложений о покупке: здание площадью 12 139 м², Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 1Д, №6381
Минимальная стоимость лота : ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Красноярский край, г. Зеленогорск, Первая Промышленная улица, д. 1Д
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 344,30 м², Владимирская обл., г. Муром, Ленинградская улица, д. 12, корп. 2, №4314
Минимальная стоимость лота : 2941355 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Владимирская обл., г. Муром, Ленинградская улица, д. 12, корп. 2
Продается с баланса здание площадью 1 535 м², Липецкая обл., г. Данков, Мира улица, д. 11, №6005
Минимальная стоимость лота : 37600000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Липецкая обл., г. Данков, Мира улица, д. 11
Продается с торгов помещение свободного назначения площадью 406 м², Калужская обл., г. Калуга, Московская улица, д. 247, №5319
Минимальная стоимость лота : 3952196 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Калужская обл., г. Калуга, Московская улица, д. 247
Объект свободного назначения 80.9 м2 от 11490000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 11490000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, проспект Защитников Москвы, д 11, рядом метро: Некрасовка - 0.5 км, Лухмановская - 1.4 км, Люберцы - 2.6 км
Объект свободного назначения 467.1 м2 от 55707000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 55707000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Бирюлево Восточное район, улица 6-я Радиальная, д 24, стр 5, рядом метро: Царицыно - 1.2 км, Царицыно - 1.5 км, Покровское - 1.7 км
Продается с торгов гостиница площадью 1 336 м², Тульская обл., г. Кимовск, Павлова улица, д. 3А, №5741
Минимальная стоимость лота : 7449500 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Тульская обл., г. Кимовск, Павлова улица, д. 3А
Объект свободного назначения 251.2 м2 от 46320000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 46320000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Гарибальди, д 30А, рядом метро: Новые Черемушки - 0.2 км, Профсоюзная - 1.1 км, Воронцовская - 1.4 км
Объект свободного назначения 260.7 м2 от 29844000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 29844000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, улица Старокачаловская, д 4, рядом метро: Бульвар Дмитрия Донского - 0.9 км, Улица Старокачаловская - 0.9 км, Битца - 1.3 км
Продается с торгов офисное помещение площадью 1 310 м², Кировская обл., г. Киров, Орджоникидзе улица, д. 19, №4293
Минимальная стоимость лота : 17976000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Кировская обл., г. Киров, Орджоникидзе улица, д. 19
Продается с баланса здание площадью 2 146 м², респ. Башкортостан, г. Стерлитамак, Советская улица, д. 96, корп. А, №2362
Минимальная стоимость лота : 94900000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : респ. Башкортостан, г. Стерлитамак, Советская улица, д. 96, корп. А
Продается с торгов здание площадью 12 400 м², Тамбовская обл., г. Тамбов, Коммунальная улица, д. 25, №6496
Минимальная стоимость лота : 153219913 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Тамбовская обл., г. Тамбов, Коммунальная улица, д. 25
Объект свободного назначения 307.2 м2 от 5640000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 5640000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Коптево район, улица Коптевская, д 30, рядом метро: Коптево - 0.3 км, Балтийская - 2.1 км, Лихоборы - 2.1 км
Продается с торгов торговое помещение площадью 63 м², Краснодарский край, Кущевский р-н, ст-ца Кущевская, Первомайский переулок, д. 93/1, №5801
Минимальная стоимость лота : 3478000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Краснодарский край, Кущевский р-н, ст-ца Кущевская, Первомайский переулок, д. 93/1
Объект свободного назначения 165.8 м2 от 35552000 ₽, Москва, прямая продажа
Минимальная стоимость лота : 35552000 ₽
Начало приема заявок : уточняйте по телефону
Конец приема заявок : уточняйте по телефону
Секция торгов : Коммерческие торги
Адрес : Москва, Бирюлево Восточное район, улица 6-я Радиальная, д 3, к7, рядом метро: Царицыно - 1.5 км, Царицыно - 1.8 км, Орехово - 2 км
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
В современном мире инвестирование в коммерческую недвижимость становится всё более популярным способом диверсификации капитала. Одним из интереснейших и эффективных методов приобретения таких объектов является участие в аукционах. Компания "Аукционный дом Торги России" предоставляет уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость на аукционе, что открывает перед вами новые горизонты для бизнеса и инвестиций.
Преимущества покупки коммерческой недвижимости на аукционе
- Выгодные цены. Одной из главных причин, по которой инвесторы выбирают аукционы, является возможность приобретения объектов по сниженным ценам. Конкуренция между участниками может привести к значительным скидкам, что особенно выгодно для стартапов и малых предприятий.
- Прозрачность процесса. Аукционы проводятся в открытом формате, что гарантирует прозрачность и доступность информации о состоянии объектов, их юридической чистоте, а также условиях продажи. Участники могут заранее ознакомиться с документацией, что снижает риски.
- Разнообразие объектов. На аукционе можно найти различные варианты коммерческой недвижимости: от офисных помещений до промышленных объектов. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от потребностей вашего бизнеса.
Как участвовать в аукционе?
Подготовка к участию
Перед тем как принять участие в аукционе, вам необходимо тщательно подготовиться:
- Изучите рынок. Ознакомьтесь с текущими ценами на коммерческую недвижимость в нужном вам регионе, чтобы иметь представление о ценовом диапазоне.
- Определите свои требования. Учитывайте местоположение, размер, состояние недвижимости и ее назначение.
- Проверьте юридическую чистоту объекта. Обязательно удостоверьтесь в отсутствии обременений, долгов и других рисков.
Регистрация на аукционе
Чтобы участвовать в аукционе, требуется пройти процедуру регистрации. Это может включать предоставление личных данных, сертификатов и, возможно, внесение задатка.
Участие в аукционе
На аукционе важно быть внимательным и следить за движением цен. Воспользуйтесь нашими рекомендациями:
- Установите предел стоимости. Определите максимальную сумму, которую готовы потратить, и придерживайтесь ее.
- Следите за конкурентами. Анализируйте поведение других участников, чтобы заранее понимать возможные изменения в ставках.
Завершение сделки
Если вы стали победителем аукциона, необходимо выполнить все условия сделки: внести оплату, подписать необходимые документы и зарегистрировать право собственности. Наша команда "Аукционного дома Торги России" поможет вам на каждом этапе, обеспечивая профессиональную юридическую поддержку.
Приобретение коммерческой недвижимости на аукционе - это не только возможность получить объект по привлекательной цене, но и шанс сделать успешное инвестирование. Наша компания, "Аукционный дом Торги России", готова предоставить вам все необходимые инструменты и поддержку на этом пути. Мы предлагаем широкий выбор объектов и поможем вам в каждой стадии покупки, начиная с подбора и заканчивая юридическим оформлением сделки. Вам остается лишь сделать первый шаг к успешным инвестициям!