Объект свободного назначения 677.4 м2 от 5888400 руб, Волгоградская область, Открытый аукцион

Среднеахтубинский район расположен в юго-восточной части Волгоградской области, на севере Прикаспийской низменности и на территории Волго-Ахтубинской поймы. Районный центр – городское поселение р.п. Средняя Ахтуба. Расстояние до г. Волгограда -38 км

Среднеахтубинский район занимает выгодное экономико-географическое положение, которое обеспечивает ему связь как с городами и районами Волгоградской области, так и со всеми регионами России. На севере район граничит с Быковским районом, с запада к границам района примыкает г. Волжский, большая часть муниципального образования выходит к Волгоградскому водохранилищу, на юге район граничит со Светлоярским районом, на северо-востоке, востоке и юго-востоке – с Ленинским районом.

Между Волгой и Ахтубой, которые соединяются между собой протоками и небольшими речушками, лежит зеленым оазисом знаменитая Волго-Ахтубинская пойма.

Среднеахтубинский район Волгоградской области - излюбленное место отдыха как волгоградцев и волжан, так и гостей из других регионов. Удобное расположение, комфортная инфраструктура, очаровательная природа и сотни мест для незабываемой рыбалки. Здесь вам предложат отдых на любой бюджет, но можно погулять и «дикарями».

Здесь пока еще растут великовозрастные дубы, расстилаются заливные луга, колышутся лотосы, щебечут редкие виды птиц и водятся осетровые породы рыб.

в нем сохранились и древние курганы, и архитектурное наследие прошлых столетий, представляющие немалый интерес для любителей истории.

На территории Среднеахтубинского района находится 38 памятников археологии, это одиночные и расположенные группами древние курганы, сооруженные племенами скифов, сарматов, печенегов, хазар, тюрков, половцев и татаро-монголов.

База находиться на Волго-Ахтубинская пойма это уникальное интразональное образование, рельеф которого сформирован под действием миграций русел рек Волги и Ахтубы. Общая площадь парка 1000 кв. км., ширина — около 30 км.

Здесь можно увидеть многообразие речных долин, россыпь больших и малых озер с кристально чистой водой, разнообразные лиственные леса вдоль берегов многочисленных рек и ериков, заливные луга с редкими цветами и травами.

Умеренно-теплый климат с длительным безморозным периодом, а также весенний паводок на всей основной водно-болотной территории создают благоприятные условия для развития многочисленного биоразнообразия флоры и фауны.

В многочисленных старицах (бывших руслах рек) кормятся и отдыхают перелетные и гнездовые птицы. Здесь можно встретить очень редкие виды: колпицу, белого аиста, каравайку, скопу, большую белую цаплю, пеганку, серого журавля, тонкоклювую камышовку, кулика-сороку, большого веретника, бекаса, а также серую цаплю, серого гуся, авдотку, ходулочника, филина, лугового канюка, южную серебристую чайку.

В продаже редчайший лот.

Незавершенная строительством турбаза общей площадью застройки 677,4 кв.м (степень готовности – 70%). Объект находится в безвозмездном пользовании у Волгоградского регионального общественного благотворительного фонда «Социальной помощи» на срок с 25.04.2017 по 24.04.2032 для размещения реабилитационного центра для людей, попавших в трудную жизненную ситуацию. Проектно-сметная документация на объект отсутствует.

Вид разрешённого использования земельного участка: 9.0, 5.0

Предельные параметры застройки: отсутствуют

Расположен в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - природный парк «Волго-Ахтубинская пойма», назначение земельного участка – для оздоровительных целей.

Категория объекта: Объекты незавершенного строительства

Форма собственности: Муниципальная собственность